Hypotheekrente stijgt: wat betekent dit voor u?

Verschillende banken hebben hun hypotheekrente verhoogd. Dat kan gevolgen hebben als u binnenkort een huis wilt kopen, uw rentevaste periode afloopt of als u uw hypotheek wilt verhogen voor bijvoorbeeld een verbouwing.

Heeft u al een hypotheek met een vaste rente? Dan merkt u meestal niet direct iets. Uw maandlasten blijven gelijk zolang uw rentevaste periode loopt. Maar zodra u een nieuw rentevoorstel krijgt of een nieuwe hypotheek afsluit, kan een hogere rente zorgen voor hogere maandlasten. Ook kan uw maximale hypotheek lager uitvallen.

Waarom stijgt de hypotheekrente?

De stijging heeft vooral te maken met onrust op de financiële markten. Door de oorlog in het Midden-Oosten zijn beleggers voorzichtiger geworden. Ook kunnen energieprijzen stijgen door onzekerheid over olie en gas. Hogere energieprijzen kunnen de inflatie weer aanjagen.

Als beleggers verwachten dat de inflatie langer hoog blijft, vragen zij een hogere rente op de kapitaalmarkt. Banken lenen zelf ook geld in op die markt om hypotheken te kunnen verstrekken. Wordt dat voor banken duurder, dan rekenen zij die hogere kosten vaak door in de hypotheekrente. Ook ING benoemt dat de ontwikkeling van de rentemarkt sterk afhangt van de oorlog in het Midden-Oosten en de invloed daarvan op inflatie en kapitaalmarktrente.

Wat betekent dit voor uw maandlasten?

Een hogere hypotheekrente betekent meestal dat u meer betaalt voor dezelfde lening. Dat is vooral merkbaar bij een nieuwe hypotheek, een renteverlenging of een verhoging van uw bestaande hypotheek.

Ook kan uw maximale hypotheek lager uitvallen. Geldverstrekkers kijken namelijk naar wat u maandelijks verantwoord kunt betalen. Als de rente stijgt, blijft er minder leencapaciteit over.

Wacht niet tot het laatste moment

Of de rente verder stijgt of juist weer daalt, blijft onzeker. Juist daarom is het verstandig om op tijd naar uw situatie te kijken. Loopt uw rentevaste periode binnenkort af? Accepteer het nieuwe voorstel van uw geldverstrekker dan niet automatisch.

Het kan lonen om te vergelijken of advies in te winnen. Soms past een andere rentevaste periode of een andere aanbieder beter bij uw situatie. Wilt u weten wat de hogere hypotheekrente voor uw maandlasten betekent? Neem dan contact op met uw financieel adviseur. Die kan samen met u bekijken welke keuze past bij uw plannen, inkomen en gewenste zekerheid.