Krappe woningmarkt dwingt huishoudens steeds vaker verder te verhuizen

De krapte op de woningmarkt heeft nog een ander zichtbaar effect. Nederlanders verhuizen steeds vaker over een grotere afstand. In 2024 lag de gemiddelde verhuisafstand op 18 kilometer, tegenover 16 kilometer in 2015. Vooral mensen die vanuit de Randstad vertrekken, gaan verder weg wonen dan voorheen.

Volgens cijfers van het CBS geldt die ontwikkeling in het bijzonder voor gezinnen met kinderen. Juist zij zoeken vaker buiten de eigen regio naar een woning die beter past bij hun woonwensen en budget. Tegelijk blijven veel verhuizingen relatief dichtbij. De helft van de verhuizers bleef in 2024 binnen 4 kilometer van de oude woning, maar het aandeel langere verhuizingen neemt duidelijk toe.

De ontwikkeling onderstreept hoe lastig het voor veel huishoudens is geworden om in de eigen omgeving een passende woning te vinden. Niet alleen starters en alleenstaanden merken de druk op de woningmarkt, ook gezinnen wijken steeds vaker uit naar andere gemeenten of regio’s. Voor adviseurs is dat relevant, omdat een verhuizing over grotere afstand vaak samengaat met nieuwe financiële keuzes, bijvoorbeeld rond hypotheek, woonlasten, verzekeringen en mobiliteit.