Hypotheekrente stijgt door zomervakantie

De afgelopen weken is de hypotheekrente licht gestegen. Niet vanwege economische ontwikkelingen, maar vooral door de zomervakantie. Veel medewerkers bij banken en geldverstrekkers zijn met verlof, terwijl de vraag naar hypotheken hoog blijft. Dit zorgt voor vertraging in de verwerking van aanvragen. Om de instroom beheersbaar te houden, verhogen sommige aanbieders tijdelijk hun rente.

Tijdelijke stijging, verwachte correctie

Belangrijk om te weten: deze stijging is waarschijnlijk tijdelijk. Naar verwachting zullen de rentes in augustus of september weer dalen zodra de personele bezetting terug op peil is en de werkdruk afneemt. Heeft u dus geen haast met het afsluiten van een hypotheek? Dan kan het lonen om even te wachten met uw aanvraag. De kans is groot dat u straks profiteert van een iets lagere rente.

Dagrente of offertedatum?

Bent u wel al in de oriëntatiefase, dan is het goed om te kijken naar de voorwaarden van geldverstrekkers met betrekking tot de rentevaste periode. Daarbij is met name het verschil tussen dagrente en offerte­rente belangrijk.

• Dagrente betekent dat de rente op het moment van passeren (de overdracht bij de notaris) geldt. Daalt de rente na ondertekening van de offerte, dan profiteert u nog van de lagere stand.
• Offerte­rente is de rente die geldt op het moment dat u de offerte tekent. Deze blijft vast, ongeacht wat er daarna gebeurt.

In periodes waarin een daling wordt verwacht – zoals nu richting het einde van de zomer – kan een dagrente dus voordeliger zijn. Maar let op: niet elke geldverstrekker biedt deze optie aan. En sommige hanteren aanvullende voorwaarden.

Persoonlijk advies

Overweegt u om binnenkort een woning te kopen of uw hypotheek over te sluiten? Laat u dan goed adviseren. Een onafhankelijk adviseur helpt u bij het maken van de juiste keuzes en wijst u op de kleine lettertjes die op termijn een groot verschil kunnen maken.